Julkaisen myynti-ilmoituksesi tiettynä ja tarkkana viikonpäivänä. Näin varmistan tutkimustiedon perusteella suurimman määrän yhteydenottoja potentiaalisilta ostajilta, parhaan mahdollisen näkyvyyden sekä tilanteen, jossa ilmoituksella on vähiten kilpailua muihin asuntoihin nähden.

Asunnon myynnin kolme ensimmäistä päivää ovat korkeimman kiinnostuksen aikaa. Tuona aikana vastaan aktiivisesti kaikkiin yhteydenottoihin, sovin yksityisnäyttöjä ja valmistelen asiakkaita nopeaa ostopäätöstä varten.

En jätä mitään sattuman varaan, vaan käytän tarkasti valittuja työkaluja varmistaakseni kodillesi korkeimman mahdollisen hinnan. Myyntiprosessini ytimessä on proaktiivisuus ja jatkuvuus: en tyydy vain yhteen kohtaamiseen, vaan luon aktiivisesti tilaisuuksia kaupankäynnille.

Koen, että kiinnostus on korkeimmillaan juuri paikan päällä. Siksi esittelen kotisi aina ensisijaisesti yksityisnäytöin. Näin potentiaalisilla ostajilla on mahdollisuus tutustua kohteeseen rauhassa kanssani keskustellen, mikä luo turvallisuutta ja nopeuttaa ostopäätöstä.

Sopin jatkonäytöt systemaattisesti ja nopealla syklillä heti ensiesittelyn jälkeen, jotta ostajien kiinnostus pysyy korkeana ja prosessi etenee keskeytyksettä. Tämä aktiivinen ote on avainasemassa, kun tavoittelemme markkinoiden parasta lopputulosta.

Näytön jälkeen olemme yhteydessä potentiaalisiin ostajiin. Varmistamme, että heillä on tarvittavat tiedot ja tuki ostopäätöksentekoa varten. Automaattinen ostotarjouksen jättäminen madaltaa kynnystä tarjoukselle.

Minulle tarjousneuvottelut ovat myyntiprosessin tärkein vaihe, jossa punnitaan välittäjän todellinen ammattitaito. Panostan tässä vaiheessa vahvasti henkilökohtaiseen palveluun ja huolehdin kaikista yksityiskohdista, jotta prosessi on sinulle mahdollisimman vaivaton ja selkeä.

Minulle ei riitä pelkkä pyyntihinnan saavuttaminen. Hanskani eivät tipu, vaikka tavoitehinta olisi jo pöydässä – päinvastoin, siitä työ vasta alkaa. Pyrin aina kaivamaan ulos jokaisen potentiaalisen ostajan parhaan mahdollisen tarjouksen. En tyydy hyvään, vaan tavoitteeni on poikkeuksetta saada asunnostasi paras mahdollinen hinta, jonka markkina on valmis maksamaan.

Kiinnostuneilta ostajaehdokkailta pyritään saamaan ostopäätökset ja tarjoukset samanaikaisesti, jotta saadaan ostajat keskustelemaan keskenään ja silloin myyntihinnasta keskustellaan ylöspäin (ei tarjouskauppa). Kilpailutus tehdään myyjän luvalla, ostajalle läpinäkyvästi, rehellisesti ja kaikkia osapuolia kunnioittaen sekä hyvää välitystapaa noudattaen.

Kauppa pyritään vahvistamaan ensimmäisen viikon aikana, jolloin kiinnostus on korkeimmillaan. Tehokas myyntiprosessi on sekä myyjän että ostajan etu.